110 - Lakásfelújítás és állagmegóvás - Hogy évek múlva is az álomotthonunkba érkezzünk haza

Magazin /  Megtakarítás  / Lakásfelújítás és állagmegóvás - Hogy évek múlva is az álomotthonunkba érkezzünk haza

Lakásfelújítás és állagmegóvás - Hogy évek múlva is az álomotthonunkba érkezzünk haza


Jellemzően hosszú évek munkájának eredményeképp eljön a pillanat, amikor megszerezzük lakásunkat, vagy akár családi fészkünket. Csodás érzés, amikor álmaink otthonának kulcsa a kezünkben van. Egy lakásban vagy házban hosszú évekre tervez az ember, így, ha több esztendő múlva is szeretnénk jó érzéssel hazaérkezni számunkra megfelelően komfortos otthonunkba, időről időre gondoskodni kell az ingatlan állagmegóvásáról kisebb-nagyobb felújítások keretein belül. Különösen akkor kerül ez előtérbe, amikor a gyerekek kirepülnek, az üres fészket pedig újra élettel töltenénk meg. Lássuk, mi mindenre érdemes felkészülni ezzel kapcsolatban! 

Mivel lehet újra élettel megtölteni egy üres fészket?

Sokan érzik azt, amikor kirepülnek a gyerekek, hogy élettelenné vált a lakás. Azonban egy felújítást követően egészen másképp fest majd a helyzet. Nem beszélve arról, hogy egy-egy nagyobb volumenű tatarozásba könnyedén bele lehet csempészni olyan extrákat is, mint például egy modern szellőző berendezés, hőszigetelés vagy egyéb olyan korszerűsítés, amely még komfortosabbá teszik az otthont. 


 

Elég végig sétálnunk az utcán ahhoz, hogy lássuk, hogy rengeteg házra, lakásra ráférne a felújítás (ha csak a külsőségeket nézzük, nem is beszélve a lakás belső teréről, fűtésrendszerről stb.) Ezt a tényt maguk a tulajdonosok is megerősítik, hiszen 10-ből legalább 6 tulajdonos szerint szükség lenne az ingatlana felújítására. Hat évvel ezelőtt már csak a lakástulajdonosok 40 százaléka volt elégedett, a többség szükségét látta kisebb-nagyobb korszerűsítésnek, beleértve például a fűtési rendszert is. Vagyis egyre inkább sürgető kérdéssé válik a lakásfelújítás. A lakásfelújítási támogatások bevezetése óta pedig az árak drasztikus emelkedése mellett is dübörög a felújítási láz. A 2021-ben bevezetett támogatásokról itt tájékozódhat.

Hogyan válasszunk szakembert?

Ez egy nagyon fontos kérdés, hiszen, ha egyszer eldöntöttük, hogy belevágunk a felújításba, akkor nem kérdés, hogy minden téren a legjobb szakembert szeretnénk megtalálni. Az első és legfontosabb dilemma e téren az, hogy 

  • generálkivitelezőt bízunk meg vagy 
  • több mesterember munkáját hangoljuk össze. 

Míg az előző mellett az időspórolás szól, hiszen a munkálatok megszervezése terén a megrendelőnek nincs feladata, addig az utóbbi mellett a kedvezőbb anyagi feltételek, ugyanis jellemzően olcsóbb lesz a végösszeg akkor, ha több szálon fut a munkaszervezés.  Valójában ilyenkor fontos minél több ajánlatot bekérni, számolni és mérlegelni, ennek megfelelően pedig a számunkra legjobb megoldás mellett dönteni. 


 

Ám ezen a ponton felmerül a kérdés, hogy mégis hol találhat az ember megbízható szakembereket? 

  • lehetséges ezt ismerősök ajánlása alapján vagy 
  • hirdetésekből is. 

Fontos azonban, hogy mindig győződjünk meg arról, hogy az előző munkáik megfelelnek-e a mi elképzeléseinknek, ezért érdemes megtekinteni az ajánlatok mellett a referenciamunkákat is. 

Mire érdemes odafigyelni?

Ha sok keresgélés után úgy érezzük, megvan a tökéletes kivitelező vagy mesterember, akkor sem lehet még hátradőlni, hiszen egészen a munkafolyamat végéig érdemes figyelemmel kísérni a felújítás lépéseit. 

Az első és legfontosabb, hogy nagyon sok fejfájást el lehet kerülni azzal, ha szerződést kötünk még a munkák megkezdése előtt. Ebben fontos pontosan lefektetni a felújítás lépéseit. Ajánlott a kifizetéssel kapcsolatos információkat is belefoglalni ebbe a dokumentumba. Természetesen más, ha anyagárról vagy kisebb előlegekről van szó, viszont a vállalkozási díj jelentős részét mindenképpen csak a kivitelezés befejezését követően fizessük ki. 

  • Ha egy nagyobb felújításról van szó, igen könnyen belekavarodik az ember a számokba, így ajánlott pontosan vezetni minden egyes kiadást. 

Mennyibe kerül a felújítás?

Amellett, hogy a különböző szakemberek árszabása nagyban befolyásolja a díjakat, figyelembe kell venni az évszakot is. Hiszen tavasszal, nyáron nehezebb jó mestert szerezni, hiszen tipikus felújítási időszakról van szó, míg télen jellemzően kevesebb munkája akadhat egy festőnek, olcsóbban is elvállalhatja a feladatot. Mielőtt belevágunk a felújításba, érdemes előzetesen tájékozódni a lehetőségekről, esetleges támogatásokról, és a piaci árakról. A Pénzcentrum cikkében ezekre a kérdésekre is választ kapunk. 

Fontos, hogy szemmel tartsuk a felújítási munkálatokat.

Ha úgy érezzük, megfelelően folyik a munka, akkor sem szabad teljesen magára hagyni a kivitelezőt, mindenképpen kövessük a felújítás lépéseit. Hiszen egyrészt kérdés bármikor felmerülhet, amelyre minél előbb érkezik válasz, annál jobban halad a munka. Nem beszélve arról, hogy nem árt, ha látja az ember, mi történik a saját házával, milyen folyamatok során válik valóra a megálmodott terv. Éppen ezért nem szabad elodázni az elkészült munka ellenőrzését sem, amiről még a legmegbízhatóbb szakember esetében sem szabad megfeledkezni. Például a festés, a fal egyenessége, a burkolat síksága, a laminált padló állapota mind olyan dolgok, amelyeknek fontos a minősége egy élhető és komfortos otthon megteremtéséhez. A nyílászáróknál vizsgáljuk meg, hogy megfelelően nyithatók, zárhatók, de a gipszkarton falakat is ajánlott ellenőrizni. Amennyiben valamilyen problémát észlelünk, haladéktalanul kérjük a javítást, hiszen nem mindegy, mit kapunk a pénzünkért cserébe. 

Érdemes tájékozódni a megfelelő fórumokon

Természetesen első körben mindenképpen a választott szakember hozzáértésére kell bízni magunkat, nem árt azonban, ha egy-egy témának utána olvasunk online is, sőt, a közösségi oldalak tematikus csoportjai is nagy segítséget jelenthetnek ilyenkor. A saját tapasztalatok elolvasása ugyanis sokak számára mentőöv lehet, ráadásul remek tanulópénz akkor, ha nem esünk bele ugyanabba a hibába, mint a sorstársunk. Ez lehet egy felhasznált alapanyag ára vagy minősége, egy-egy jó ötlet egy adott tér kialakításánál vagy éppen a fűtéssel, vízszereléssel vagy egyéb munkálatokkal kapcsolatos tanács. 


 

Miből valósítható meg a felújítás?

Ha azonnali megoldásban gondolkozunk, akkor dönthetünk úgy, hogy hitelt veszünk fel. De ha előrelátóak vagyunk, és tisztában vagyunk azzal, hogy évek múlva esedékes lehet a felújítás, átalakítás, erre tudatosan, megtakarítással fel is készülhetünk.  

Emellett 2022. december 31-ig a legalább 1 gyermeket nevelő szülők állami segítséget is igénybe vehetnek, amelynek keretein belül, bizonyos feltételek mellett a felújításra szánt összeg egy részét az állam megtéríti. 

Miben tud segíteni az NN Biztosító? Amennyiben tudjuk, hogy lakásunk komfort fokozatát évek múltán esetleg növelni szeretnénk, vagy bővítésben gondolkozunk, akkor az NN megtakarítási célú biztosításai megoldást nyújthatnak az Ön számára.  Előnye más megtakarításokhoz képest, amellett, hogy általa megvalósíthatja hosszú távú céljait, még életbiztosítási védelmet is nyújt az Ön számára. Ráadásul befektetési egységekhez kötött életbiztosítások esetén egyes termékeknél a rendszeres díjfizetés mellett eseti befizetésre is lehetősége van, így megtakarítása az aktuális anyagi helyzetéhez igazítható. 
 
Előrelátásának köszönhetően felkészülhet tudatosan arra az időszakra, amikor gyermekei már saját lábra állnak, így az üres fészek újra megtelhet élettel. 

Megtakarítás - 1 gombos banner

Like doboz


Ossza meg az ismerőseivel is
Kövessen minket a facebook-on is
NN

Cikkek megtakaritas témában - cím

Tartalom megjelenítő

A fogyasztói társadalom csapdája - megtakarítás vs. költekezés!

Gyermekeink számára teljesen természetes, hogy egy gyorsan változó, digitalizált világban nőnek fel. Vajon tisztában vannak a pénzügyi tudatosság előnyeivel?

Részletek

Lehet a mai világban saját lakása egy fiatalnak?

Van arra egyáltalán lehetőség a mai világban, hogy egy fiatal saját ingatlant vásároljon? A válasz a kérdésre az, hogy igen, ám fontos körültekintőnek lenni minden téren!

Részletek

Meglepő, de a járványhelyzetnek van pozitív hatása is: félretesznek a magyarok

A 2020-as koronavírus-járvány okozta globális válság sok háztartás életébe is bizonytalanságot hozott. Kutatásunkból azonban jól látszik, hogy a nehézségek ellenére ragaszkodunk megtakarításainkhoz.

Részletek